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¿Cuánto pagaría por una hipoteca de 300.000 dólares?

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Presupuestar el coste objetivo de la vivienda antes de empezar a buscarla puede suponer una ventaja a la hora de conocer el coste real previsto. Para empezar, debes saber qué tipos de interés ofrecen las entidades crediticias locales y cuál sería tu cuota mensual. Introduzca el importe del préstamo, el plazo y el tipo de interés en nuestra calculadora para ver la cuota mensual y el coste total, incluidos capital e intereses.

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Pagos mensuales de una hipoteca de 300.000 dólares

Con un 7.00% tipo de interés fijo, la cuota mensual de una hipoteca a 30 años podría ascender a $1,996 al mes, mientras que uno a 15 años podría costar $2,696 al mes.

Consulta tus cuotas mensuales según el tipo de interés

Tu interés total en una hipoteca de 300.000 dólares

En una hipoteca a 30 años con un 7.00% tipo de interés fijo, pagará $418,527 en intereses durante toda la vida del préstamo. Eso es aproximadamente dos tercios de lo que pidió prestado en intereses.

Si en cambio optas por una hipoteca a 15 años, pagará $185,367 en intereses durante la vida del préstamo, o aproximadamente la mitad de los intereses que pagaría por una hipoteca a 30 años.

Los tipos de interés varían según el prestamista

Incluso un cuarto de punto porcentual de diferencia en el tipo de interés de un préstamo de 300.000 dólares puede añadir entre 40 y 50 dólares al mes al pago de la hipoteca y costarle más de 15.000 dólares en intereses a lo largo de la vida del préstamo. Pero muchos prestatarios no se toman el tiempo necesario para buscar el mejor tipo de interés.

Y como han demostrado encuestas y estudios gubernamentales, los tipos de interés ofrecidos por los distintos prestamistas pueden variar enormemente. Incluso diferentes sucursales de un mismo prestamista pueden ofrecer tipos diferentes para el mismo préstamo y prestatario.

La única forma de asegurarse de que obtiene el mejor tipo para su hipoteca es comparar prestamistas con sus datos financieros específicos para obtener un presupuesto preciso. Comience su compra con los prestamistas y los mercados de prestamistas a continuación. Seleccione Ver tarifas para proporcionar a la empresa los detalles básicos de propiedad y financieros para obtener tarifas personalizadas.

Disclaimer: The partners on Finder's mortgage comparison tables are sorted in alphabetical order.

Name Product Loan products offered State availability Min. credit score
Rocket Mortgage
Not rated yet
Rocket Mortgage
Conventional, Jumbo, FHA, VA, Refinance
Available in all states
620
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Veterans United
Not rated yet
Veterans United
Conventional, FHA, VA, USDA, Jumbo, Refinance
Available in all states
620
Veterans United stands out from other lenders for its focus on serving the military community.
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¿Cuánto necesito ganar para permitirme una casa de 300.000 dólares?

La cantidad de ingresos que necesitas depende del pago inicial, las condiciones del préstamo, los impuestos y el seguro. Con un pago inicial del 20% en una hipoteca a 30 años y un 7.00% tipo de interés, necesita unos ingresos familiares de 70.000 $ anuales o más antes de impuestos.

Calendario de amortización

Cuando contratas una hipoteca, te comprometes a pagar el capital y los intereses durante la vida del préstamo. Su tipo de interés se aplica a su saldo, y a medida que paga su saldo, la cantidad que paga en intereses cambia.

La amortización significa que usted paga el principal y los intereses durante toda la vida del préstamo.

Amortización significa que al principio de su préstamo, un gran porcentaje de su pago se aplica a los intereses. Con cada pago subsiguiente, usted paga más por su saldo.

Estime las cuotas mensuales de una hipoteca de 300.000 $ a 7.00% interés fijo con nuestro plan de amortización a 15 y 30 años.

Year Beginning balance Monthly payment Total interest paid Total principal paid Total paid throughout the year Remaining balance
1 $300,000 $1,996 $20,903 $3,047 $23,951 $296,953
2 $296,953 $1,996 $20,683 $3,268 $23,951 $293,685
3 $293,685 $1,996 $20,447 $3,504 $23,951 $290,181
4 $290,181 $1,996 $20,194 $3,757 $23,951 $286,424
5 $286,424 $1,996 $19,922 $4,029 $23,951 $282,395
6 $282,395 $1,996 $19,631 $4,320 $23,951 $278,075
7 $278,075 $1,996 $19,318 $4,632 $23,951 $273,442
8 $273,442 $1,996 $18,984 $4,967 $23,951 $268,475
9 $268,475 $1,996 $18,625 $5,326 $23,951 $263,149
10 $263,149 $1,996 $18,239 $5,711 $23,951 $257,437
11 $257,437 $1,996 $17,827 $6,124 $23,951 $251,313
12 $251,313 $1,996 $17,384 $6,567 $23,951 $244,746
13 $244,746 $1,996 $16,909 $7,042 $23,951 $237,704
14 $237,704 $1,996 $16,400 $7,551 $23,951 $230,153
15 $230,153 $1,996 $15,854 $8,097 $23,951 $222,057
16 $222,057 $1,996 $15,269 $8,682 $23,951 $213,375
17 $213,375 $1,996 $14,641 $9,310 $23,951 $204,065
18 $204,065 $1,996 $13,968 $9,983 $23,951 $194,082
19 $194,082 $1,996 $13,247 $10,704 $23,951 $183,378
20 $183,378 $1,996 $12,473 $11,478 $23,951 $171,900
21 $171,900 $1,996 $11,643 $12,308 $23,951 $159,592
22 $159,592 $1,996 $10,753 $13,198 $23,951 $146,395
23 $146,395 $1,996 $9,799 $14,152 $23,951 $132,243
24 $132,243 $1,996 $8,776 $15,175 $23,951 $117,069
25 $117,069 $1,996 $7,679 $16,272 $23,951 $100,797
26 $100,797 $1,996 $6,503 $17,448 $23,951 $83,349
27 $83,349 $1,996 $5,242 $18,709 $23,951 $64,640
28 $64,640 $1,996 $3,889 $20,062 $23,951 $44,579
29 $44,579 $1,996 $2,439 $21,512 $23,951 $23,067
30 $23,067 $1,996 $884 $23,067 $23,951 $0
Year Beginning balance Monthly payment Total interest paid Total principal paid Total paid throughout the year Remaining balance
1 $300,000 $2,696 $20,628 $11,729 $32,358 $288,271
2 $288,271 $2,696 $19,781 $12,577 $32,358 $275,693
3 $275,693 $2,696 $18,871 $13,487 $32,358 $262,207
4 $262,207 $2,696 $17,896 $14,461 $32,358 $247,745
5 $247,745 $2,696 $16,851 $15,507 $32,358 $232,238
6 $232,238 $2,696 $15,730 $16,628 $32,358 $215,611
7 $215,611 $2,696 $14,528 $17,830 $32,358 $197,781
8 $197,781 $2,696 $13,239 $19,119 $32,358 $178,662
9 $178,662 $2,696 $11,857 $20,501 $32,358 $158,161
10 $158,161 $2,696 $10,375 $21,983 $32,358 $136,178
11 $136,178 $2,696 $8,786 $23,572 $32,358 $112,606
12 $112,606 $2,696 $7,082 $25,276 $32,358 $87,330
13 $87,330 $2,696 $5,254 $27,103 $32,358 $60,226
14 $60,226 $2,696 $3,295 $29,063 $32,358 $31,164
15 $31,164 $2,696 $1,194 $31,164 $32,358 $0

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