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移民,人走,但錢銀又點安排? (利世民)
「港版國安法」令到香港再次掀起移民潮。今期阿啤邀得利世民分享一下究竟大家可以點樣安排資產。一﹕移民,似乎都係大家要做嘅一個決定。去邊,真係見仁見智。有人鍾意英美加澳紐,有人鍾意星馬台泰日,甚至有人話要返大灣區;每個人都有自己嘅考慮,好難話邊度最好。如果唔係搞到家陣嘅死局,最好,一定係香港。二﹕依家諗移民嘅香港人,睇怕都有個錢旁身,最少都有個強迫金戶口,甚至有一兩層樓揸手。不過,無論你手上有幾多資產,除非你已經有財務自由,完全百份百靠被動收入過日子,移民嘅首要準備,就係管理未來一段日子嘅現金流。可以好肯定咁講,你將會有唔少開支,收入亦點都會受影響。另外,就係稅務問題;香港嘅稅制出名簡單,去到外國我可以寫包單,報稅交稅嘅過程,係一次 cultural shock,會令你更加懷念呢個我哋要被迫放棄嘅家。「當交保護費囉。」無錯,我都係咁同自己講。三﹕有啲國家,環球徵稅;稅局唔單止要知道你外國嘅收入,亦都要知道係外國嘅資產,包括銀行戶口、股票、物業等等。當然,報稅係睇你講幾多;你要隱瞞,梗有方法。四﹕不過,點都要溫馨提醒各位準備移民嘅手足。由獲得居留權到正式成為公民,通常都要幾年時間。假如呢幾年你又冇做嘢但又久不久從海外戶口存錢畀自己用,但又唔交稅,移民局嘅人應該都見唔少呢類申請;公務員交足稅,最憎就係個啲唔交稅嘅人。呢句說話,我講嘅。五﹕有啲國家,直頭建議你移民嘅時間,將主要嘅流動資產,例如現金,匯過去。人走,錢唔走,只係反映你都唔係真心想歸化,係咪?又有啲國家,特別係美國,只要你有義務要交稅,就同時要向你來往嘅銀行同股票行申報,而佢哋又要向美國稅局申報;因為好煩,通常你就會因此失去埋個銀行同股票戶口。六﹕人走,帶錢走,是常識吧。不過,另一個更深嘅問題係,強迫金提唔提呢?我諗絕大多數人都等呢個機會好耐,係咪?我要提醒大家,香港人,一生就只有一次機會去宣誓提取迫金;即係話,你走過,提咗錢,假如日後返香港,你就同其他留港建港嘅手足一樣,點到要等到 65 歲。七﹕另外,由於全球資產回報率下降,迫金收費就高據不下,我都幾肯定你筆迫金數如果唔提走,最終都係益晒班迫金經理。所以,我都係建議你攞得幾多攞幾多,一蚊都唔好留響度畀人剝削。八﹕最大分歧嘅千萬元嘅題目係:「假如我有層樓,應唔應該賣咗佢?」假如你一直都有幾層樓收緊租,唔駛我教,你都有自己嘅睇法。但係,假如你得一層自住,又唔夠現金一炮過去目的地買當地嘅物業,你嘅考慮就係:「好唔好先將香港本來自住個層,用來收租?一來可以支付未來一段日子嘅需要,包括租金同日常支出。二來可以睇定啲。」另一個諗法就係:「索性賣咗香港層樓,去到當地一炮過搵間屋,過半退休生活。」九﹕其實,都係計一條簡單婆乸數。假如你香港層樓一早供完,咁我會覺得先收租,再諗放唔放,畢竟呢個係以不變應萬變嘅最好方法。外國其實好大,你真係唔知最終自己住落會唔會搬去其他城市;而且外國一般來講,買賣物業嘅成本都比較高,係咁買買賣賣等於益地產經紀。但係,假如你香港層樓仲供緊,租金扣除按揭還款同管理費之後所餘無幾,咁你就要諗下,係咪攞返一百幾十萬出來旁身。另一個做法就係加按套現,將錢暫時放入 mortgage link 戶口,有需要時先匯過去。但正如之前所講,又唔係個個國家對海外資產都咁包容,記得,報稅嘅時候要搵專業人士處理。十﹕但有一點要留意,就係人在海外,搵個好租客就更重要;香港都有代管租務物業嘅服務,大概收五個佣。題外話,我覺得呢門生意有得做,就算留島不留人,都總會有新香港人,係咪?十一﹕有啲國家係會徵收環球嘅資產增值稅,即係假如係移民之後,你出售海外資產又從中獲利,記得,搵專業人士去睇睇要唔要報稅。所以有啲人會選擇走之前賣樓,免麻煩。十二﹕最後,我想同大家講:「賣仔莫摸頭。」一個自己住過好多年嘅家,一定有好多美好珍貴嘅回憶,一定。但決定咗,就唔好諗返轉頭,唔好諗假如日後香港樓價股價嘅升跌,唔好諗。專心諗下自己同下一代未來嘅生活,融入新嘅文化,享受一個自由但有代價嘅社會。香港,本來就係一個由移民組成嘅地方,一個借來嘅時空。人哋要收返,要搶,要拉,要鎖,要點都好,最緊要係我哋記得,當年我哋,又或者我哋上一代,來到呢個地方,係因為呢度有自由。當年佢哋來嘅時候,情況比我哋艱苦好多,但總歸都捱過去;我哋要感恩,過去香港同香港人,畀咗我哋嘅美好嘅回憶。唔識珍惜嘅野蠻人,你畀晒啲鋼筋水泥佢哋,高樓大廈最終都會變頹垣敗瓦。話止於此,祝大家海闊天空,搵到自己理想嘅家。 作者簡介:利世民 – 身份繁多,對事物時刻保持着疑問及好奇心。興趣廣泛,熱愛範疇包括經濟財經、中西歷史、科技新知、心理學哲學、宗教政治,近來鑽研營養學,靠生酮飲食法四個月減去四十磅。思想開放,相信改變思考邏輯人生就會大不同,接受和而不同,但不能忍受行政霸權、學術官僚。經常自省,別變成自己討厭的人。利世民其他文章﹕財演不會告訴你的x個秘密 (利世民) 真.隱世富豪如何在逆境中投機電腦完勝人腦 被動更勝主動Die Broke – 斷捨離的個人理財哲學買樓前投資與投機的考慮*本文的內容均為作者的個人意見,並不代表GoBear HK的立場。伸延閱讀 【我要做業主】2019居屋+「白居二」全攻略【我要做業主】綠置居2019全攻略【首置上車盤】煥然懿居全攻略【財經專欄】唔夠首期?投資樓市三五知己拍住上!加息跌市齊降臨 買樓點避撻訂/按揭陷阱? 【我要做業主】綠表、白表、白居二按揭注意事項

財演不會告訴你的x個秘密 (利世民)
財演,財經演員是也。究竟這個字源於何時,背後又有甚麼意思呢?今期阿啤邀得利世民為大家分析「財演不會告訴你的x個秘密」。一﹕我有位正在攻讀博士嘅朋友;佢出身財經記者,之後轉跑道做分析師,現在為一家資產管理公司做基金經理。他的博士論文題目是:「香港財演文化與金融市場」。二﹕我亦有其他朋友,任職金融機構不同崗位,但共通之處就是往往要粉墨登場在大眾媒體分析市場走勢;財經評論明星化,雖然不是香港獨有的現象,但可以肯定說,香港的財經評論明星之繁盛,舉世無雙。三﹕「財演」這個稱呼,應該始於蔡東豪手筆,其後成為日常用語。查粵語維基百科,我的另一個好朋友孫柏文,更被引用作為「財演」的例子。四﹕「財演」是一個貶詞;但事實上在廣大散戶心目中,這些評論員始終有一定的影響力,否則也不會江山代有人才出。我的觀察是,每次金融危機,都會有一批「財演」被淘汰,留下來的,就升格成大師。市場上極少數捱過九十年代尾亞洲金融風暴和2008年金融海嘯的,更加是殿堂級人馬,地位不動如山。五﹕不過,每一代「財演」都各有特色;尤其是自從十多年前,漸漸盛行「素人財演」,即是已經沒有任職金融機構的獨立評論員。某程度上,也是一種去中間化。「素人財演」追隨者眾,對散戶的影響力不亞於大行分析員。他們將艱深的金融消息和知識,簡化成牛頭角順嫂也聽得明白的結論,當然,最重要是他們極之懂得捕捉即市的情緒,與一眾散戶悲喜與共,齊上,齊落。六﹕我認識的「財演」,大多數都是全天候留意市況;當別人已經下班,他們仍然緊貼歐美股匯和夜期。當然,除了為追隨者「?」實國際大事,他們自己也是市場參與者。七﹕雖然最初「財演」這個稱呼帶有貶意,但我的朋友好像都不太介意;畢竟,他們能夠做到與追隨者同氣連枝,甚至娛樂圈的藝人,又或者政客名流,都未必可以有這層次的交流。近來,越來越多「財演」開班授徒,收入甚豐;演藝界和政壇,都未必能重複這個營運模式。八﹕「財演」大多數都是技術分析,但也有少數會鑽研企業基礎因素。坦白講,以我個人的認知,絕大多數「財演」的基礎分析,都流於表面。金融市場的遊戲,始終就是一場資訊不對稱的博弈;除非是企業極高層的內幕消息,否則基礎因素分析都是憑歷史資料預測未來,準確度必然不是百分百。九﹕純粹的技術分析,就好似小說《笑傲江湖》裡的獨孤九劍一樣,就是要因時制宜,沒有內功內力反而沒有包袱。十﹕當然,有時面對市場需求,善於以技術分析睇即時走勢的「財演」朋友,在企業公布業績之後,也會評論個別企業的前景。當然,他們都是見多識廣的人物,觀點也不會一無是處。十一﹕不過,我認識最會基礎分析的「財演」,大多有種「雖千萬人吾往矣」的氣概;他們往往可以在主流意見中,找出最大的盲點。這一派別的信念是:「在別人恐懼時要貪婪;別人貪婪時,要恐懼。」十二﹕基礎分析派賺大錢,除了要有心理質素,更加要有深厚的實力,也就是我們常說的;「本多終勝。」畢菲特,Ray Dalio 等,當然可以忠於他們所相信的分析,可是一般散戶,要有此等修為,又談何容易?十三﹕有一點可以肯定,不少「財演」朋友是言行一致;他們會投注在自己的建議。不過,這也不代表甚麼;他們也是人,也會錯。十四﹕以前我久不久會客串財經節目,也算是一個過氣的「財演」吧;我的觀察是,許多觀眾聽眾都會問「冧巴」,但信與不信,又是另一回事。更經常見到的是,觀眾聽眾早有打算,問「財演」也只是求個心安理得。有時候,我們根本不用對個別股份有甚麼心得,反而問一句:「點解你會睇好呢間公司?」已經可以得到答案。十五﹕其實「財演」未必有甚麼內幕消息。真正有消息的時候,也得要將消息當分析。反之,有時候沒有消息,就要將分析當消息。十六﹕消息和分析,表面上看似差不多,但意義差天共地。記住,金融市場是資訊不對稱的博弈,天下也沒有免費午餐,所以過濾市場訊息,第一步就是分清楚消息和分析。具參考價值的消息,極罕有。而具前瞻性的分析,通常都與主流意識相違背。所以,有人選擇避開市場嘈音,索性純粹只分析走勢,修練即市「獨孤九劍」,找出各種的不合理情緒, 在波動中短炒搵食。十七﹕假如你自覺沒有「逆市」(Contrarian)的氣魄,只想順勢而為,我建議是長期持有收費極相宜的指數 ETF,靜靜地贏;有本,自然可以長久。 想開個證券戶口買股票?立即用GoBear一click比較。比較港股股票戶口利世民其他文章﹕真.隱世富豪如何在逆境中投機電腦完勝人腦 被動更勝主動Die Broke – 斷捨離的個人理財哲學買樓前投資與投機的考慮*本文的內容均為作者的個人意見,並不代表GoBear HK的立場。伸延閱讀 【我要做業主】2019居屋+「白居二」全攻略【我要做業主】綠置居2019全攻略【首置上車盤】煥然懿居全攻略【財經專欄】唔夠首期?投資樓市三五知己拍住上!加息跌市齊降臨 買樓點避撻訂/按揭陷阱? 【我要做業主】綠表、白表、白居二按揭注意事項

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