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【租客篇】租樓都要買家居保?認清八大常見問題

做業主買火險家居保和第三者責任保固然合理,但因乜解究租客租人家地方都最好買個保險,以保障意外造成的財物損失? 以下是租客購買家居保常見的問題:

為何租客要買家居保?

家居意外天天發生,每日瀏覽互聯網都見到有鋁窗墮樓、家電短路失火等負面新聞。一般人認為,只有業主須對所持有的物業發生的任何意外負責,但其實這是誤解,因不論是租客或業主,若因個人疏忽而導致鋁窗飛脫,甚至在單位內發生意外,引致第三者受傷或財物受損,都有機會負上法律責任,故租客最好購買家居保險和第三者責任保險以買個保障。

家居保怎樣發揮作用?

很多租約列明租客須為單位內的固定裝置及陳設負責,若因火災、爆炸、暴風或颱風而遭受損毀,導致家居物件報銷, 有機會須向業主賠償,但如已投保家居保險,便可把有關風險守轉介予保險公司。另外,假若窗飛脫引致第三者受傷或財物受損, 而遭對方追究賠償的話,賠償金額分分鐘會是個天文數字,隨時弄至債台高築,甚至破產,若然有購買第三者保險,便可根據個人責任保障條款,獲得保障。以 AIA「全家之保2.0」為例,計劃保障受保人及其家人因個人疏忽引致第三者身體傷亡或財物損失而負上的法律責任,當中包括相關的法律訴訟費用。

租客 VS 業主要買咩保險至有周全保障?

其實無論是自置業主、放租業主,還是租客都應該購買家居保,其中自置業主建議買齊火險、家居保險和第三者責任保險。至於放租業主,應購買火險及第三者責任險;如果擔心會遇上租霸,坊間亦有業主保障計劃,特別針對租客欠租而提供保障;而租客亦可投保家居保險及第三者責任保。

家居保險能否保障家中財物?

倘若家居遇上火災、颱風、爆炸、盜竊、水浸、山泥傾瀉、地陷、水管爆裂或其他意外等,而導致家居財物損毀, 一般家居保障都能為你所損失或損毀之家居財物,甚至就貴重物品提供之保障。AIA「全家之保2.0」甚至會賠償受保人的家居因承保災害導致嚴重損毀而不能居住,包括修理期間之租金支出。惟須留意一般家居保險計劃都會註明有關不保事項或自負額,故投保前應細閱保單詳細條款。

家居保險僅限家中財物失竊?

其實家居保險除了保障家中的物品外,現在亦有些家居保險都會把保障申延至「全球性個人財物」保障。 AIA「全家之保2.0」就可以24小時全球性保障受保人隨身攜帶的個人財物或貴重財物如衣服、金銀手飾、手錶、皮草或手提影音器材等等,同住的家庭成員同樣受保。

如何計算家居保險保費?

市場上的家居保險一般是以家居建築面積來計算,也有家居保險計劃是不論建築面積的大小而劃一保費的,例如是AIA「全家之保2.0」 投保人亦可投保不同保障額的保障計劃,當然保障額愈高,保費相對亦會提高。

甚麼是家居保常見不受保項目?

不同的家居保險計劃,有不同的條款及細則,如寵物、手提電話、植物等都有可能被定義為不受保物品,故投保前應細閱保單詳細條款,了解保障範圍。

市面有沒有另類的家居保承保項目?

市面上的家居保險五花八門,有保險公司加設另類項目,如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障等,故投保前應細閱保單詳細條款及了解保障範圍。

其實買保險並非保得愈多﹑保額愈高就愈好, 正所謂「羊毛出自羊身上」,保障更多,保費有可能相應更貴,清楚自己的需要, 選擇適合自己的保障計劃才是明智之舉。

 

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